Uservilteau
Vieša
Pranešti

NT brokerio įvaizdis Lietuvoje, mitai, stereotipai ir poreikis

Sveiki,

esu NT brokerė, atstovaujanti vieną didžiausių agentūrų (170 brokerių). Tiek mūsų, tiek kitoms agentūroms, dirbančioms skaidriai ir siekiančioms brokerio darbo reglamentavimo, siekiant iš rinkos pašalinti neskaidriai dirbančius kolegas, labai svarbi Jūsų, būsimų ar buvusių klientų nuomonė.

Taip pat labai svarbūs argumentai žmonių, kategoriškai nepripažįstančių tarpininkavimo paslaugų ir kas tokį požiūrį lemia.

 

Ši anketa užims iki 10 min. Jūsų brangaus laiko ir pagelbės ne tik mūsų, brokerių, darbe, bet ir pilietiškai pasitarnaus siekiant suvaržyti juoduosius brokerius ir šešėlinę ekonomiką.

 

Pic
1) Jūsų lytisPrivalomas
2) Jūsų amžiusPrivalomas
3) Kur šiuo metu gyvenate?Privalomas
4) Ar esate pardavinėjęs turtą arba ieškojęs įsigyti, išsinuomoti?Privalomas
5) Kokiu būdu pardavinėjote turtą ar ieškojote įsigyti?Privalomas
Jei prieš tai į klausimą atsakėte pardaviau / ieškojau pats(-pati), išvardinkite priežastis, kodėl:Privalomas
Įvertinkite, kiek teisingos šios priežastys, lėmusios norą parduoti / ieškoti NT pačiam (-pačiai):Privalomas
Sužymėkite atsakymus pagal svarbą nuo svarbiausio (14 taškų) iki mažiausiai svarbaus (1)
1234567891011121314
Turiu stiprių žinių/ išsilavinimą statybų ar NT srityje
Turiu pažinčių NT, teisės, statybos srityse ir gavau nemokamų patarimų
Turiu žinių ar pažinčių reklamos srityje, jei reikia, galiu pasitarti ar sulaukti pagalbos reklamuojant turtą
Viską mėgstu daryti ir kontroliuoti pats - esu pardavęs/ pirkęs didelį pirkinį
Mano giminaitis pardavė pats ir patarė, kaip tą daryti
Tikiu, kad parduoti turtą yra nesunku, aš pats žinau, kaip reklamuoti turtą
Pardavinėjau/ ieškojau visai neskubėdamas, po truputį rinkau reikiamus dokumentus, informaciją
Nesuprantu brokerio paslaugų vertės, man tai atrodo bereikalingas darbas
Nemėgstu jaustis įsipareigojęs, nemėgstu sutarčių
Maniau, kad taip sutaupysiu, nes nereikės mokėti komisinio
Nepasitikiu NT brokeriu, jis gali apgauti
Esu nusistatęs prieš tarpininkus iš principo (nors nesu susidūręs)
Nesu girdėjęs apie tarpininkavimo paslaugas
Kitas Jūsų pasirinktas variantas
Kokia Jūsų pirminė nuoširdi reakcija, išgirdus sąvoką „NT brokeris“Privalomas
Šio klausimo atsakymai viešai nepublikuojami
Įsivaizduokime situaciją, kad esate NT savininkas ir pasikeitus gyvenimo aplinkybėms, atsirado poreikis parduoti savo NT. Kiek laiko, Jūsų nuomone, turėtų trukti pardavimas? (Darome prielaidą, kad NT objektui nustatyta teisinga rinkos kaina)Privalomas
Įsivaizduokime, kad nepavyko parduoti savo NT per laiką, Jūsų pasirinktą ankstesniame klausime. Kokie bus tolimesni Jūsų veiksmai?Privalomas
Jeigu reikėtų rinktis brokerį, rinktumėtės:Privalomas
Įsivaizduokime, kad pasikvietėte į pokalbį brokerį, kuriam galbūt perleisite NT pardavimą. Kokios savybės leidžia Jums manyti, kad šis brokeris yra profesionalas ar juodasis brokeris?Privalomas
ProfesionalasJuodasis brokeris
Ateina į pokalbį netvarkingai apsirengęs (netvarkinga kasdienė apranga, netvarkinga šukuosena, nemalonus kvapas)
Ateina į pokalbį apsirengęs kostiumu/kostiumėliu/marškiniais, tvarkingai susišukavęs, su atpažįstama įmonės atributika)
Nemaloniai bendrauja, nesiklauso Jūsų poreikių ir lūkesčių
Bendrauja dalykiškai, daug klausinėja, ieško geriausių sprendimo
Prižada parduoti už bet kokią Jūsų pasiūlytą kainą
Paaiškina, kokia kaina yra reali, remdamasis atlikta kainų analize (įvykę pardavimai, pliusai ir minusai)
Negali pasiūlyti išskirtinių paslaugų, išskyrus reklamą NT portaluose
Pristato veiksmų/darbo planą, kuris neapsiriboja reklama, kartu su Jumis tariasi, kas labiausiai tinka Jūsų situacijai
Prašo nedidelio komisinio, nes dirba sau, nemoka mokesčių ir nesiūlo išskirtinių paslaugų
Prašo didesnio komisinio, pagrindžia jo svarbą, dirba skaidriai, moka mokesčius ir dalinasi komisiniu su kolegomis už atvestą pirkėją
Negali rekomenduoti ar nukreipti pas kitus NT rinkos specialistus
Jūsų nuomone, kokių specifinių įgūdžių privalo turėti brokeris, kurį Jūs pasirinktumėte:Privalomas
Kokia, Jūsų nuomone, būtų svarbiausia NT brokerio atnešama nauda Jums? (Įvardinkite skalėje nuo 10 - svarbiausia iki 1 - mažiausiai svarbu)Privalomas
12345678910
Realios NT kainos nustatymas, nes pats nežinau, kaip ją nustatyti
Sutaupytas laikas (esant realiai rinkos kainai)
Išlošta geresnė kaina Jūsų naudai
Sutvarkyti visi sandoriui reikalingi dokumentai, sutartys
Konsultavimas aktualiais klausimais
Nukreipimas pas kitus specialistus (bankų vadybininkai, architektai, dizaineriai, matininkai, vertintojai, kt.)
Tiesiog puiki profesionali mano NT reklama, reprezentavimas apžiūrų ir derybų metu
Išskirtiniai paslaugos pasiūlymai - atvirų durų dienos, virtualus turas, nuotrauka iš paukščio skrydžio, 3d maketai ir pan.
Mano konfidencialumo užtikrinimas - nenoriu pats užsiimti pardavimu/ paieška
Man aktualu - tik rezultatas, o ne kaip jis buvo pasiektas
Koks, Jūsų nuomone, turėtų būti sąžiningas atlygis brokeriui už ATLIKTĄ darbą (Jus tenkinantį rezultatą)Privalomas
Jūsų nuoširdžia nuomone, koks požiūris į NT brokerius vyrauja Lietuvoje?Privalomas
Kokias agentūras, veikiančias Jūsų gyvenamoje vietovėje, žinote?Privalomas
Ar Jums teko girdėti apie Lietuvoje veikiančią Lietuvos Nekilnojamojo Turto Agentūrų Asociaciją (LNTAA)?Privalomas
Ar, Jūsų nuomone, Lietuvoje turėtų būti priimtas įstatymas, apribojantis NT brokerių veiklą ir iš rinkos pašalinantis 'nešvarius žaidėjus'?Privalomas
Ar, Jūsų nuomone, Lietuvoje visuomenė yra pakankamai informuojama apie NT rinką, jos procesus, pokyčius, specifiką, didžiausius rinkos žaidėjus, apgaulės būdus ir pan.?Privalomas
Kokios informacijos, Jūsų nuomone, Jums trūksta ar norisi sužinoti daugiau?Privalomas
Šio klausimo atsakymai viešai nepublikuojami
Ar norėtumėte konfidencialiai gauti minėtos informacijos į savo el. paštą? (naujienlaiškis)Privalomas
Jei atsakėte TAIP, įveskite savo el. paštą klausimo laisvoje eilutėje.
Šio klausimo atsakymai viešai nepublikuojami