masinis nt vertinimas

14. Kokius galėtumėte įvardinti nekilnojamojo turto vertinimo masiniu būdu trūkumus? (įrašykite)

  1. Mažai įvertintas NT.
  2. Nėra iki galo tikslinga
  3. Nepatikima, nesu užtikrinta ar tikrai gerai įvertins.
  4. atlikti vertinimai masiniu būdu, neatitinka realių tuo metu esančių rinkos verčių
  5. šiek tiek netiksli vertė
  6. trūksta tikslumo
  7. Vertė neatitinka rinkos vertės
  8. Neturiu nuomonės
  9. Dažnai trūksta tikslumo, jei tai butas neatsižvelgiama į aukštą pvz 2 iš 5 ar 5 iš 5, kraštinis ar vidurinis, renovuotas namas ar ne, pereinami ar nepereinami kambariai, manau jei turtas turi geresnes technines savybes turėtų būti tam tikras koeficientas vertinant turtą, taip pat vertinimas atsilieka nuo realių rinkos kainų.
  10. Labai stipriai iškraipo relias turto vertes.